VENTE INVESTISSEMENT - MARLE (02250)
En bordure de la RN 2
Visuel du rond-point
Nous vous proposons à la vente à l'investissement un immeuble mixte comprenant :
- 2 000m2 de locaux commerciaux
- 4 771m2 de locaux d'activité
Parking public et parking privé.
Accès PL
PLU zone UI (commerces, industries, entrepôts, artisanat, services...).
Disponibilité : Nous consulter
Immeuble mixte de 7 692m2, comprenant :
- 2 cellules commerciales
- Plusieurs surfaces de stockage et d'activités divisibles
- Toiture isolée
- Parking privé
- Parking public
- Voirie lourde pour accès PL
Surface louées : 4 138m2 environ
Surfaces libres : 3 554m2 environ (essentiellement en locaux d'activité
Revenu locatif : 81 720 euros HT HC/an (AUTO SECURITE - LEADER PRICE - ELEVAE 2000 - EMAUS - PIRON)
Revenu prévisionnel (surfaces disponibles) : 68 000 euros HT HC/an
Taxes foncières 2018 : 25 281 euros
Assurances : 9 602 euros
Foncier total cadastré ZH 20/84/85/87 d'une contenance de 20 016m2.
PLU : Zone UI (Activité commerciale, entrepôt, industrie, artisanat, service...)
Haut. libre min. ss poutre : 5,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Non embranchable Fer
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Voirie lourde
Parking VL
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage simple peau
Couverture : Fibro isolée
A26 à 20 min via N2
20 min de LAON via N2
15 min de VERVINS via N2
Secteur :
