Bureau à 06270 Villeneuve-Loubet à vendre de 183 m²

* EXCLUSIVITÉ *
Voici, à Villeneuve-Loubet (06270), des locaux de 183m² à usage de bureau.
En étage, entièrement rénovés, aménagés et équipés en 2021.
Emplacement : à 5 min en voiture ou 15 min à pied :
- Autoroute A8
- Parc Vaugrenier
- La Marina de Villeneuve Loubet
- Tous les commerces du secteur
Dans un bâtiment regroupant plusieurs locaux d'activité, en copropriété.
Le local est actuellement disposé en plusieurs bureaux et occupé par plusieurs locataires (plus de renseignements sur demandes)
Aucun travaux à prévoir
Excellente rentabilité locative en l'état
Possibilité d'augmenter les loyers : l'espace n'est pas entièrement exploité.
Tout types d'activités possibles, hors métiers de bouche
2 parking privatifs sont vendus avec le local.
Prix de vente : 375 000 € honoraires inclus
Possibilité d'acquisition des bureaux voisins :
- Lot 1 : 177 m² + 2 emplacements de parking
Prix de vente : 370 000 euros honoraires inclus
- Lot 2 : 183 m² + 2 emplacement de parking
Prix de vente : 375 000 euros honoraires inclus
Prix de vente des 2 lots : 745 000 € honoraires inclus
Veuillez me contacter pour toute précision ou prévoir une visite des locaux selon vos disponibilités.
Emmanuel LAURENT
RESEAU BROKERS® - Région PACA
Tél. : 06 34 07 18 10
Mail : [email protected]
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A.. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Emmanuel LAURENT - Tél. 0634071810
Agent commercial (Entreprise individuelle)