Bureau à 06560 Valbonne à vendre de 2 853 m²

Idéalement situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, proche du Haut Sartoux et de Garbejaire, THE HIVE bénéficie d'une très bonne visibilité commerciale. A proximité des nombreuses commodités et de la gare routière des Messugues (06).

Nous vous proposons cet immeuble indépendant de bureaux, neuf, disponible à la location qui répond aux standards les plus exigeants des constructions contemporaines. Son architecture est élégante et épurée et s'adapte parfaitement à son environnement.

Ce bien offre de nombreuses prestations telles qu'un toit terrasse végétalisé et des espaces à partager contribuant au bien être des utilisateurs.

Venez découvrir ces bureaux à louer au 1 375 route des Dolines, accessibles par l'autoroute A8.

L'agence Cushman & Wakefield Nice/Sophia Antipolis vous accompagne dans vos recherches de bureaux, de commerces, d'entrepôts et de locaux d'activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l'immobilier d'entreprise.

• Au coeur de Sophia, très bonne visibilité commerciale
• Proche du Haut Sartoux de de Garbejaïre
• A proximité de nombreux restaurants et services, du centre Médical et de la gare routière des Messugues
• Accès sécurisé pour l'ensemble du site
• Bureaux individuels, partagés, espaces ouverts et collectifs
• Terrasses privatives et toiture terrasse végétalisé commune au dernier étage
• Salles de réunion du dernier niveau dotés de puits de lumière naturelle directe (skydome)
• Plateaux indépendants pourvues de gaines de ventilation individualisées
• Faux plafond
• Dalles de moquette
• Pompe à chaleur
• 2 ascenseurs indépendants desservants chaque niveaux
• 2 escaliers intérieurs
• Parking 1 place/25 m²
• Parking vélo avec bornes de recharge
• 3 niveaux de parking en sous-sol
• Sanitaires
• Vestiaires/douches

• SNCF Antibes à 10 km
• Bus gare routière des Messugues à 5 min à pied
• Aéroport Nice Côte d'Azur à 25 km
• Autoroute A8 à 5 min

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis

Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier de 5 030 habitants de la ville de Valbonne dont 75 % des habitants sont locataires.
Carbejaire - Haut-Sartoux - Pythagore - Sophia-Antipolis est un quartier animé avec 91 % d'appartements et 9 % de maisons.
Il y a 160 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Le quartier est situé à 20 km de Nice ou 32 minutes en voiture.

Métro / Tram 4, Bus 29, Parking 18

Restaurant 22, Boulangerie 2

Crèche 3, École 4, Collège 2, Lycée 2

Police 1, Santé 11, Services Public 1

Commerces 5, Loisirs culturels 1, Sport 7