Description
BATIMENT INDEPENDANT A VENDRE - SUPERBE BTIMENT DE +/-1774m² DANS UN ÉCRIN DE VERDURE.
OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE POUR UN ACQUÉREUR-UTILISATEUR!
20130012
À VENDRE – BUREAUX – SOPHIA ANTIPOLIS – BIOT
Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle : un bâtiment indépendant de bureaux à vendre, au cœur même de la 1ère technopole d’Europe, en face de Nautipolis.
Ses caractéristiques :
- Immeuble indépendant
- Locaux en très bon état
- 71 places de parking extérieures
- Bureaux mixtes : fermés et open space
- 14 sanitaires privatifs
- Douches
- Distribution chauffage double flux
- Climatisation double flux
- Fenêtres double vitrage + quadruple exposition
- Faux plafond
- Hauteur sous plafond : variables avec 2,45 m
- Revêtement mural : peinture
- Hall d’accueil (113 m²)
- Auditorium
- Cafétéria : 2 espaces dédiés
- 1 complexe salle de réunion
- Accès PMR pour le rez-de-chaussée (+ places de parking)
- Jardin
- Carrelage au sol et parquet pour les bureaux
- Aire de livraison
Cet immeuble de bureaux développe environ 1 774 m² en rez-de-chaussée et 1er étage, au sein d’un magnifique parc arboré !
A proximité de l’immeuble se trouve le complexe de NAUTIPOLIS, avec ses piscines, sa salle de fitness, son restaurant. GARBEJAIRE est aussi situé à proximité, regroupant une pharmacie, des commerces, ou encore des points de restauration.
La Technopole accueille de nombreuses entreprises, des multinationales, des PME mais aussi des start-up, regroupant des secteurs d’activité tels que la recherche scientifique, les technologies de l’information et de la communication, ou encore le développement durable. Il y a également de nombreux étudiants au cœur de cette technopole.
Ce site bénéficie d’une bonne desserte routière, autoroutière, ainsi qu’une bonne accessibilité via les transports en commun.
À proximité :
- Bus : toutes lignes à l’entrée du site
- Arrêt BHNS à l’entrée du site
- Aéroport de Nice Côte d’Azur à 15 min
- Autoroute A8 à 6 min
Fiche technique
- Immeuble indépendant : Rare sur Sophia
- Accueil Handicapés : Nombreuses places de parking r
- Extension possible : Oui, sous toute réserve
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Mixte bureaux fermés et opensp
- Hauteur sous-plafond : Hauteurs variables avec 2,45m
- Sol bureaux : Carrelage (parquet pour bureau
- Plinthes techniques périphérie : plinthes ou perches
- Sanitaires : 14 sanitairesPrivatif(s) + douches H et F
- Climatisation : Double flux PAC par unités
- Ascenseur : Oui. Non
- Accueil : HôtessesHall d'accueil vaste (113m²) e
- Fenêtres : Double vitrage + quadruple exp
- Revêtement mural : Peinture
- Transport: Aéroport : Trajet de 15 minutes
- Transport : Bus : Toutes lignes à l'entrée même
- Transport: Tram : Arrêt BHNS à l'entrée mêmedu s
- Parking extérieur : 71
