Bureau à 06700 Saint-Laurent-du-Var à vendre de 130 m²

MURS COMMERCIAUX EN REZ DE CHAUSSEE DE VITRINE d'une superficie d'environ 130M2 au sol, composés d'une entrée, d'un accueil, de 3 cellules, d'un espace de stockage, d'une belle mezzanine de 65M2 environ et de sanitaires. Les locaux ont été cloisonnées par un locataire précédent mais peut être entièrement décloisonné pour être en open space.
L'ensemble bénéfice de deux grandes vitrines sécurisées par des grilles métalliques.
- Accessibilité aux Personnes A Mobilité Réduite (Modification des sanitaires à réaliser)
- Très bon état des locaux
- Climatisation
- Grilles métalliques de sécurité
- 2 entrées palières
- Grande mézzanine
- Belle visibilité
- Parking public en face
IDEAL INVESTISSEURS !
PRIX DE VENTE : 320.000 € (soit 2.461,54 €/m²)
CHARGES ANNUELLES : 1.800 € (soit 13,85 €/m²)
Honoraires de commercialisation à la charge de l'Acquéreur 20 000, 00€ TTC inclus dans le prix de vente.
Honoraires : nous consulter

Prix de vente : 320 000 €

Gare SNCF et bus
A proximité immédiat des accès autoroutiers

• Accès mobilité réduite

Nombre de bureaux : 3
. Bureaux cloisonnés
. Climatisation
. Banque accueil
. Local social
. Sanitaires privés
. 2 entrées palières
. Transports à proximité
. Eclairage
. Rez de chaussée
. Archives
. Carrelage
. Lum. faux plafond
. Peintures
. Vitrine
. Accès handicapés