Bureau à 13010 Marseille 10e Arrondissement à vendre à partir de 153 m²

Disponibilité : immédiate

Immeuble EAST PARK 1 - Locaux commerciaux à vendre à Marseille, dans le 10ème arrondissement (13010) : secteur Pont de Vivaux.
Les locaux commerciaux disponibles à la vente sont situés au pied d'un immeuble d'habitation neuf.
Ces locaux à vendre sont neufs en open space livrés bruts de décoffrage sans huisseries.
Ces locaux commerciaux sont idéals pour un commerce, une banque, un assureur ou une profession libérale.
Nos locaux à vendre sont situés à EAST PARK 1 - Avenue Comptesse Lily Pastré - 13010 Marseille - à proximité immédiate de l'autoroutes A50 et de la L2 via l'échangeur Florian.

Prix de vente : 1 910 000 €

• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Terrasse / balcon

• État du bien: Neuf
• Divisible
• Bureau équipé

Au pied d'un immeuble neuf d'habitations
A proximité immédiate de la L2 et de l'échangeur Florian
Dans un quartier en pleine mutation
Nombreux commodités à proximité (commerces, restaurants, salle de sport)
Local commercial livré brut de décoffrage
Fluides en attente
Vitrines réalisées par le vendeur
Le C17 est loué jusqu'au 1T2022 qui sera vendue aménagée (vitrine, cloisons/doublage, sols, sanitaires, électricité, climatisation)
Le C18 dispose d'une terrasse de 360m²
Parking commun (copropriété) de 11 places + 1 local 2 roues, accès à côté du lot C18
Possibilité de parkings supplémentaires :
Pour la clientèle : parking LIDL sous le bâtiment D de 120 places, stationnement gratuit 1h30
2 places simples et 1 box disponibles à la vente dans le parking de la résidence (dispo immédiate)
Une vingtaine de places disponibles en VEFA (livraison juin 2021) sur la tranche 2 ESPRIT PARC, même accès.

Bus lignes 15/18/91
Autoroute A7 via L2, A50 via l'échangeur Florian et A55 via Tunnel Prado Carénage