Bureau à 13090 Aix-en-Provence à vendre à partir de 126 m²

FIGUIERE IMMOBILIER ARTHUR LOYD vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente des bureaux neufs dans un immeuble de standing en plein coeur de la Duranne - Pôle d'Activité d'Aix-en-Provence. A proximité des axes autoroutiers avec de très belle vue sur la campagne aixoise. Plateaux de bureaux divisibles avec possibilité de creer des cuisines et sanitaires privatifs. Chaque surface bénéficie d'une terrasse privative. Très bon ratio de parking. Immeuble de très bon standing.
Vente à la division à partir de 122 m2. Opportunité rare dans le secteur.

Prix de vente : 2 798 400 €

• Divisible

Très bel emplacement sur la Duranne
Vue dégagée sur la campagne Aixoise
Site clos et sécurisé avec portail
Parkings privatifs et visiteurs en extérieurs et en sous-sol
Plateaux de bureaux avec terrasses
Grand hall d'entrée vitré
Ascenseur
Arrivée et évacuation dans les parties privatives
Services et restauration à proximité
Sol carrelage dans les parties communes
Sol moquette dans les bureaux
Chauffage / Climatisation : système gainable
Immeuble très lumineux avec beaucoup de surfaces vitrées
Plinthe périphérique double compartiment
Faux plafond 60x60
Luminaires Leds en Faux Plafond
Visiophone
Prorata des parties communes : environ 5,7%
10 places de parkings pour les visiteurs
Ratio Parking global : 1 parking pour 38 m2
Possibilité d'acquérir un parking exterieur pour 88 m2 de bureaux
Possibilité d'acquérir un parking en sous-sol pour 66 m2 de bureaux

D9 sorties 4 ou 5. Echangeur A51 & A8 à 5 min
Aix en Provence TGV à 5 min
Aéroport Marseille Provence à 15 min
Bus lignes 15 et 18