Disponibilité : Immédiate

EXTRAMUROS IMMO PRO vous propose une surface de bureaux à la vente de 980 m² situé dans un immeuble tertiaire au centre du pôle d'activité d'Aix en Provence sur la rue Albert Einstein.

L'immeuble de bureau se situe à proximité de commerces d'outillage et de sièges de sociétés. Un large choix de restaurants est disponible à quelques mètres à pied de l'immeuble.

Description du bâtiment:

490 m2 sur chaque niveau
L'étage est rénové et aménagé en bureaux
Salles de réunions existantes
Dalles noirs au sol de qualités
Faux plafond blanc
Alarme
Ascenseur PMR
Escaliers de secours de chaque côtés du bâtiment
Climatisation Split réversible dans les bureaux
11 places de parking disponibles devant le bâtiment (possibilité d'agrandir le parking)
Accès PMR
Disponible immédiatement

Prix = 2,048,000.00€ HD
Honoraires = 3% HT à la charge de l'acquéreur

Prix de vente : À partir de 2 048 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 1 350 € HT
Taxe foncière : 6 951 € HT/an

Entretien de l'ascenseur (contrat initial) : 750€ht/an
Contrat climatisation entretien : 600€ht/an
Télésurveillance et gardiennage à discrétion de l'acquéreur.

Services

• Ascenseur
• Alarme
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1981
• Étage: 1
• Sol: Carrelage
• ADSL
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• ERP
• Espace extérieur

Aix les Milles (soit 1 min à pied)
Aéroport Marseille Provence~ 14,4 km