Bureau à 13127 Vitrolles à vendre à partir de 619 m²

Disponibilité : 12 mois après accord

CAP HORIZON - BAT F&G
VITROLLES - ETANG DE BERRE
A proximité immédiate de l'Aéroport Marseille Provence, un programme mixte représentant 2 500 m² env répartis sur 2 immeubles. Les bâtiments sont proposés à la vente et à la location et les prix affichés sont hors parkings.

VITROLLES 13127 - PROGRAMME MIXTE NEUF - CAP HORIZON - BUREAUX A LOUER OU A VENDRE 1 272 M² DIVISIBLES

Situé à Vitrolles, à proximité de l'aéroport, le projet Cap Horizon va développer un ensemble immobilier de bureaux, locaux mixtes et de locaux d'activité neufs.

Les bâtiments mixtes sont disponibles à la location ou à la vente, à partir de 636 m².

Immeubles en R+1 Immeubles structure métallique Trame bureaux (étage) 1,35 mètres Parkings extérieurs VMC double flux 1 ascenseur par immeuble Accès par porte sectionnelle 3,50 x3,50 m Capacitaire : 1/12 m² (bureaux) Hauteur libre : 2,60 m pour les bureaux et 4 m pour l'activité Faux plafond dans les bureaux : dalles minérales 60x60 Sol dalles moquette 50x50 dans les bureaux Eclairage : dalles LED à détecteur de présence Sol activité : dalle béton lissé, charge 2T/m² Disponibilité : 12 mois après accord

FOCUS - VITROLLES

Vitrolles offre des perspectives favorables aux entreprises et commerces. Ses atouts ? Une situation géographique privilégiée, 9 parcs d'activité économiques et commerciales, des aides diverses à l'implantation et un fort potentiel de développement.

ACCES

Desserte par la gare de Vitrolles à la zone des Estroublans Navettes régulières vers l'aéroport Proximité immédiate de l'aéroport Desserte autoroutière

Prix de vente : À partir de 837 000 €

Honoraires : 2.5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Alarme
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Divisible
• Hauteur sous plafond: 2,60 m
• État du bien: Programme neuf
• Surface en RDC: 1 240,00 m²

Desserte routière : A7-D9
Aéroport : Marseille Provence à 5 min
Gare SNCF : Aix en Provence-TGV à 10 min
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 53 Places
Type chauffage : Collectif
Environnement de proximité : Dans zone en pleine expansion
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : LED à détecteur de mouvement
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes
Aire de livraison : Oui
Autre élément bureau : Aire de livraison

Vitrolles Aéroport Marseille P~ 521 m (soit 7 min à pied)transilien
Aéroport Marseille Provence~ 2,1 km