Bureau à 13700 Marignane à vendre de 248 m²

Le site est situé dans la ZAC des Florides à proximité de la plateforme logistique de Barjane. Il est proximité directe de l'accès autoroute direction Marseille ainsi qu'à quelques kilomètres de l'aéroport de Marseille Provence. L'ensemble bénéficie d'un accès sécurisé avec portail et une cloture préiphérique. Le site comprend deux bâtiments de couleur blanches avec des brises soleils permettant de protéger les utilisateurs et améliorer les performances éngergétiques du site en réduisant les consommations de fluide. Les activités environnantes sont dans le public tel que Pole emploi. Une crèche est également présente qui peut être un point fort à l'ambauche. Le local est situé dans le bâtiment A au premier étage sud. Un accès est possible par le hall central ou directement par la coursive de l'immeuble. Les locaux sont neufs et n'ont jamais été utilisés. Il sont d'angle avec une grande surface vitrée qui permet une grande luminosité même en profondeur. Ils sont majoritairement en open space mais un cloisonnement est possible. Le sol est en moquette et un faud plafond comprenant l'éclairage et permettant le passage des différents réseaux de courant faible. L'installation de climatisation est également neuve et permet un réglage par zoning.
 

Prix de vente : 434 000 €

Taxe foncière : 5 195 € HT/an

Aéroport International Marseille : 5mn
Ligne de Bus : 2

Ascenseur
Accès PMR
Courant faible
Courant fort
Double Vitrage
Faux plafond
Immeuble Code du travail
Luminaires néons
Parking
Sol moquette