À vendre, local d'activité situé à Marignane dans le département des Bouches du Rhône (13) dans une aire urbaine de plus de 157 000 habitants. Actif d'une surface totale de 350 m² sur un terrain de 569 m², avec deux étages. Composé de deux locaux techniques, d'une salle d'archives ou de bureaux et d'un WC en RDC, et de deux sanitaires, une cuisine ouverte, une salle de réunion, deux open spaces et de deux locaux techniques à l'étage. Un garage de 20 m² est sur le terrain. Directement accessible par l'Avenue du Général de Gaulle, la D9, l'autoroute A55 et par le transport en commun (bus - ligne 5). L'aéroport Marseille Provence est situé à 12 minutes, la gare Aix-en-Provence TGV à 18 minutes et la gare de Vitrolles - Aéroport Marseille Provence à 14 minutes.
SURFACES :
Totale : 350 m²
RDC : 180 m²
R+1 : 150 m²
Garage : 20 m²
CARACTÉRISTIQUES :
Emplacement sur un axe passant.
Bâtiment aménagé sur deux niveaux.
RDC : sanitaire PMR, open space, bureau, stockage et local technique.
R+1 : cuisine ouverte, sanitaires hommes et femmes, salle de réunion, open space, locaux techniques, salle d'archives ou bureaux.
Normes ERP et PMR.
Climatisation réversible.
Carrelage au sol.
Puits de lumière à l'étage.
Entrées sécurisées par des rideaux métalliques électriques.
Stationnement privé (5 places).
Garage avec rideau métallique.
Parcelle entièrement clôturée et sécurisée par un portail.
ENVIRONNEMENT ÉCONOMIQUE :
E. Leclerc / Marie Blachère / Lidl / Pharmacies / Restaurants...
Un bien situé proche de l'autoroute A55 et de l'aéroport de Marseille Provence, pouvant accueillir tout type d'activité ou des bureaux.
