Bureau à 13770 Venelles à vendre à partir de 130 m²

Type de contrat : 6-9 ans

Disponibilité : immédiate

AUGURE IMMOBILIER vous propose les derniers lots disponibles, à l'acquisition ou à la location, sur la très réussie opération de bureaux l'OMBRIERE à Venelles.
L'opération offre des services (restauration, banques, ...) à 5 min à pieds et est située à proximité immédiate des accès autoroutiers
Aménagements intérieurs :
Porte d'entrée pleine avec serrure 3 points
Cloisons séparatives coupe-feu 1h entre les lots
Sol souple imitation parquet
Faux plafonds avec pavés LED
Climatisation réversible par pompe à chaleur (indépendante par lot) avec bouches en faux plafonds. Possibilité d'avoir une clim multizone (de 2 à 7 zones indépendantes)
Electricité : goulottes électriques (2 compartiments) en périphérie du bâtiment
Sécurité : balisage de secours
Sanitaires privatifs
Lots livrés en open space
Ascenseur (entrée C)
SAS d'entrée d'immeuble sécurisé
Aménagements extérieurs :
Bâtiment en béton armé + bardage panneaux lisses couleur vert olive
Toiture béton
Large ombrière reliant les 2 bâtiments
Menuiseries extérieures en aluminium avec un ouvrant central à la Française
Brises soleil en terre cuite
Rideau métallique
1600m² d'espaces verts
Portail électrique coulissant
Parking éclairé
Places PMR
Parc à vélos
Raccordement aux réseaux (EDF, eau potable, téléphone, fibre)
Local poubelles
3 places de parkings privatives pour 100m²
Situation/Transports :
A51 à 2 min et A8 à 11km
Pôle d'Activités d'Aix à 15min
Aix TGV à 22km
Gare routière d'Aix à 10km
Marseille Provence à 33km
Dépôt de garantie vente : 5% HT+TVA du prix de vente HT/HD à verser lors de la signature de la promesse

Prix de vente : 1 332 800 €

• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Ascenseur

• Divisible
• Fibre optique

Conditions particulières à la vente : Dépôt de garantie vente : 5% HT+TVA du prix de vente HT/HD à verser lors de la signature de la promesse