Bureau à 13790 Rousset à vendre à partir de 385 m²

RARE - PROGRAMME D'ACTIVITÉS À VENDRE ROUSSET (13)

Situé dans l'épicentre des Bouches-du-Rhône, dans l'agglomération de Rousset, Cushman & Wakefield expert en immobilier d'entreprises, vous présente le PARC SAINTE-VICTOIRE.

Ce programme industriel haut de gamme et écoresponsable répondant aux standards les plus exigeants, vous permettra d'offrir un cadre de travail privilégié à vos salariés et d'asseoir l'image de marque de votre société. Sa façade en bois, acier, aluminium laqué et verre sans nulle autre pareille dans la région, permettra une construction légère et harmonieuse dans l'air du temps. Ce bâtiment de 5 370 m², sur un site de 12 000 m² entièrement clos et sécurisé vous permettra de développer votre projet sur-mesure en offrant la possibilité de regrouper plusieurs cellules pour s'adapter à vos besoins.

Tous les locaux d'activité à vendre seront complétés d'un accueil et de bureaux en rez-de-chaussée et mezzanine.

L'accessibilité sera très facile via les dessertes routières et autoroutières et l'ensemble profitera d'une belle visibilité. A noter également la proximité des gares TGV et de l'aéroport de Marignane à seulement 30 minutes.

Contactez-nous vite pour plus de renseignements et afin de connaître les nombreuses qualités de ces locaux professionnels disponibles à la vente courant 2024!

Possibilité de location, bail commercial, n'hésitez pas à nous consulter.

• Le Parc Sainte-Victoire est implanté sur une parcelle de 12 000 m² à Rousset
• Programme neuf à l'architecture moderne et élégante composé d'aménagements écoresponsables
• Site clos et sécurisé
• Espaces verts paysagés
• Eclairage extérieur
• Façade bois, acier, aluminium laqué et verre
• Structure métallique
• Hauteur sous poutres 7,5m moyen
• Hauteur sous mezzanine 4m40
• Tarif jaune 48KVA par cellule
• Dallage industriel quartzé 3T/m²
• Toiture bac acier
• Isolation réglementation en vigueur
• Etanchéité
• Skydomes et éclairage zénithal(1/150m²)
• Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac-200lux
• Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manoeuvre manuelle de 3m50x4m
• Chauffage par aérotherme électrique ou gaz
• Bureaux carrelage, moquette, isolation, faux plafond, plinthe périphérique
• Sanitaire PMR au RDC

• Autoroute Autoroutes A8 et A52
• Autoroute Départementales D6 et D9
• SNCF Gares TGV d'Aix et Marseille Saint-Charles à 40 min
• Bus Bus lignes 160, 161, L064
• Aéroport Aéroport International Marseille Provence à 30 min