Bureau à 13800 Istres à vendre de 785 m²

Disponibilité : immédiate

Ensemble immobilier à usage d'Activité et de Bureaux composé de 2 lots, situé à Istres sur la Zone d'activité du Tubé, avec accès autoroute.
1er lot (libre) : local d'activité + bureaux d'une surface de 427 m² environ en R+1.
Il se compose au rez-de-chaussée d'une surface de 237 m² environ à usage d'activité et de stockage, hauteur sous plafond 2,60 m (possibilité d'obtenir une HFF de 5,60m sans la mezzanine) et d'une mezzanine de 223 m².
Surface d'environ 95 m² composée de 8 bureaux, 1 salle de réunion de 36 m², 1 accueil, 2 WC séparés.
Au 1er étage une surface d'environ 95 m², actuellement aménagé en fonction de logement avec salle de bain, wc séparé à usage privatif. Climatisation réversible, réseaux informatique.
2 portes sectionnelles avec accès PL. 12 places de parking intérieures fermées.
2ème lot (actuellement loué) d'une surface de 358 m² environ à usage d'entrepôt de stockage,
Surface d'activité 310 m².
2 portes sectionnelles.
HFS 6 m.
Vestiaires hommes et femmes d'une surface d'environ 24 m² aménagés, WC et douche.
Un bureau d'une surface d'environ de 24 m².
Loyer annuel de 15 600 HT HC.
C'est deux lots sont indissociables de la vente.
Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur sont de 3,60% TTC du prix du bien. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Stephanie THUILLIER 06 58 06 25 58 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.677632)

Prix de vente : 911 200 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 3,6 % du prix de vente (honoraires HT)

• Accueil
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Climatisation

• Vestiaire
• Hauteur sous plafond: 2,60 m
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 237,00 m²