Disponibilité : immédiate
Dans un immeuble en copropriété, au 4ème étage un local à usage de bureaux d'une surface de 461,10 m².
Ces locaux sont aménagés, cloisonnés et climatisés : nombreux bureaux individuels, salle de réunion, accueil, double ensemble sanitaires privatifs.
Ainsi qu'un droit de stationnement de 9 parkings en foisonnement, parking public Clemenceau, en convention avec la ville.
La Tour Elithis est conçue pour produire plus d'énergie qu'elle n'en consomme grâce à une conception bioclimatique et à 560 m² de panneaux photovoltaïques.
Réduction de la consommation énergétique du bâtiment grâce à sa façade, composée en partie de bois, d'une isolation réalisée par de la ouate de cellulose et de grandes surfaces vitrées.
Le rafraîchissement du bâtiment limité grâce à un bouclier solaire recouvrant les surfaces vitrées exposées au soleil durant la journée.
En hiver et mi-saison, l'orientation des lamelles du bouclier laisse entrer la lumière naturelle et l'énergie solaire. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulé de bois.
Division du local à étudier.
Prix de vente : 1 060 530 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 10 € HT/an
Tramway T1 arrêt Auditorium
Bus L6 arrêt Marne
Parking à vélos
Gare TGV à 10 min
