Bureau à 21000 Dijon à vendre à partir de 221 m²
Référence : 24201005100
Bureaux
221 à 2 886 m2
21000 Dijon
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à louer ou à l'achat , situés au Nord de la Métropole dijonnaise, en prise directe avec la rocade de contournement desservant les autoroutes A31, A38, A39 et A6.
L'immeuble édifié en R+2 d'une surface totale de 2 914 m², sera restructuré afin de permettre une divisibilité à partir de 250 m². De nombreux bureaux d'une surface allant de 235 m² à 1015 m² seront disponibles.
Ratio de parking privatif exceptionnel (1 place pour 21 m²).
Caractéristiques
- Construction traditionnelle (3 phases : 2004 - 2013 - 2017)
- Menuiseries aluminium double vitrage (Bâtiment principal) et menuiseries PVC double vitrage (Extension)
- Sols : Carrelage, Moquette et Linoleum
- Cloisonnement de type placoplâtre et cloisonnement amovible
- Faux-plafonds avec luminaires encastrés
- Production de la chaleur et rafraîchissement des bureaux par pompes à chaleur réversibles, individualisation par lot
- Emission par cassettes encastrées dans le faux-plafond
- Câblage courant fort et courant faible
- Plancher technique sur la totalité du R+2 de l'extension
- Ascenseur
- Terrain clos d'une superficie de 7 629 m² avec barrières d'entrée/sortie
- Sous-sol accessible par porte de garage motorisée
- Transformateur (410 kVA)
- Contrôle d'accès (Badges)
- Restructuration prévue pour permettre une division des lots à partir de 250 m²
- Accès PMR à la charge du preneur
Quartier
Transport
Métro / Tram 12, Bus 22, Parking 1
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 6
Santé & Services Public
Santé 28, Services Public 2
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 3, Loisirs culturels 2, Sport 13
Éducation
Crèche 8, École 4, Collège 2, Lycée 2
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Prestations de qualité, aménagement à la demande.
Parkings privatifs.
Livraison prévue début 2024.
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