Bureau à 21000 Dijon à vendre de 4 720 m²
Référence : 24201005232
Bureaux
4 720 m2
21000 Dijon
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose un immeuble de bureaux situé au centre-ville de DIJON (21000), bénéficiant d'un emplacement privilégié en façade du Rond-Point de la Nation, élevé d'un rez-de-chaussée et de 5 étages sur 2 niveaux de sous-sol (soit 8 niveaux au total).
Implanté au coeur des quartiers de Pouilly, il bénéficie à ses portes d'une station de tramway de la ligne T2 reliant le centre-ville (Gare TGV) aux parcs tertiaires nord de la ville via le centre commercial régional de la Toison d'Or (Magasins - services de proximité - pôle restauration - hôtel).
Édifié en 2006 et ayant accueilli jusqu'à présent le siège social régional de la Caisse d'Epargne et de Prévoyance de Bourgogne Franche-Comté, l'immeuble va être restructuré par le Groupe VOISIN, promoteur régional.
Après sa restructuration, l'immeuble le NEW BELEM développera une surface locative de plus de 4 700 m² environ disposant de près de 300 m² de terrasse et de 97 emplacements de parkings en sous-sol.
Divisible à partir de 110 m² environ, il permettra de satisfaire les demandes tertiaires, tant des PME locales que des directions régionales des entreprises nationales.
La commercialisation de l'immeuble a été confiée en exclusivité à la société CUSHMAN & WAKEFIELD BOURGOGNE FRANCHE-COMTE.
L'état capacitaire de l'immeuble est de 645 personnes (comprenant le personnel et le public). Il bénéficiera du label BREAM GOOD. Il sera classé en ERP 3ème catégorie.
L'importance des travaux réalisés portant notamment sur la modification de la façade (dont l'accès de l'immeuble), la création de surface, le changement du système de chauffage et de climatisation permettront d'atteindre dès sa livraison les objectifs du Décret Tertiaire à l'horizon 2040, et de traiter fiscalement l'immeuble comme un immeuble neuf.
Caractéristiques
- ERP : 3ème catégorie
- Immeuble doté d'une certification BREAM GOOD
- L'immeuble construit en 2005 est pourvu de la fibre optique, et aura in fine, un accès direct sur la voie cyclable, et sera, d'aspect extérieur, totalement repris et modifié
- Le système de CVC sera remis à neuf, et individualisé afin que chaque occupant soit maître de ses consommations
- De la même façon, alors que le réseau électrique du bâtiment est commun, un sous comptage sera mis en place
- Il est également prévu, un équipement CVC + éclairage sur les bases d'un aménagement intérieur
- Les lots sanitaires seront composés de carrelage au sol, murs en faïence et plafond peint
Quartier
Transport
Métro / Tram 6, Bus 28, Parking 1, Vélo 2
Se restaurer
Restaurant 1, Boulangerie 8, Bar 3
Santé & Services Public
Santé 8
Commerces & Loisirs
Alimentation 1, Commerces 4, Loisirs culturels 3, Sport 15
Éducation
Crèche 4, École 6, Collège 3
Ces Bureaux à Dijon peuvent vous intéresser
Nous consulter
171 000 €
21000 Dijon
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la vente, situés au Nord de la ville de DIJON, proches du Centre Commercial de la Toison d'Or et disposant d'un accès direct à la rocade de contournement ainsi qu'aux axes autoroutiers A6, A31...
328 m2
158 € / m2 / an
21000 Dijon
Description
DIJON CITE DES AFFAIRES
760 m² environ de bureaux à la location au 3ème étage ; division possible. 20 places de stationnement en sous-sol dans le parking public à proximité en sus.
A LOUER - BUREAUX
760 m² environ de bureaux situés dans l'immeuble le Marbotte Plaza, im...
328 m2
158 € / m2 / an
21000 Dijon
Description
DIJON CITE DES AFFAIRES
477 m² environ de bureaux à la location au 3ème étage, divisibles dès 149 m² env. 20 places de stationnement en sous-sol dans le parking public à proximité en sus.
A LOUER - BUREAUX
Bureaux situés dans l'immeuble le Marbotte Plaza, immeuble...
Ces annonces immobilières à Dijon peuvent également vous intéresser
Nous consulter
Nous consulter
21000 Dijon
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux commerciaux à la location, situés à l'Est de la ville de DIJON, à proximité du CHU - BOCAGE et disposant d'un accès aisé aux axes autoroutiers (A6 - A31 - A38 - A39). Au rez-de-chaussée d'u...
70 m2
Nous consulter
21000 Dijon
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, au sud de la ville de Dijon, à proximité de la Cité de la Gastronomie et du centre-ville, proche du parking Condorcet et Monge et des stations de tramway et de bis, un local commercial de 70 m² environ com...
65 m2
5 850 000 €
21000 Dijon
Description
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose, en centre-ville de DIJON, en emplacement n°1, des locaux commerciaux de 65 m² env. La surface de vente de 65 m² env est complétée par une surface de réserve de 15 m² env. en rez-de-chaussée. Liné...
