Bureau à 21121 Fontaine-lès-Dijon à vendre à partir de 99 m²

DIJON NORD
FONTAINE LES DIJON

A proximité immédiate du Boulevard des Allobroges.
Les Hauts de Saverney, immeuble tertiaire offrant des lots à l'acquisition à partir de 99 m² env.

Idéalement situé en bordure du Boulevard des Allobroges, à proximité de l'espace commercial des Saverney et des commerces environnants (Intermarché, E. Leclerc Express, Basic Fit, Picard...), ce nouveau programme de bureaux offre la possibilité d'acheter différents lots.

Vous trouverez au rez-de-chaussée des esapces destinés aux bureaux ou au commerce pour des lots de :

- 99.18m²

- 133.18 m²

Du 1er étage au 2ème étage, différents lots de bureaux à la découpe ou niveau complet :

- 1er étage : 402 m² d'un seul tenant ou 3 lots de 125, 110, 167 m²

- 2ème étage : 371 m² d'un seul tenant ou 2 lots de 170 et 201 m²

Au 3ème étage, vous avez l'opportunité unique de vous porter acauéreur d'un roof top offrant une magnifique vue, dégagée et agrémenté d'une terrasse de 45 m² env.

Cet espace peut tout fait acceuillir une activité de restauration ou un espace de bureaux.

• Disponibilité : 18 mois après accord

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Effectif théorique : Selon cellule
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : 1 - 630 kg - 8 personnes
• Charge au sol Etage : 250,00 kg/m² pour les bureaux / 400 kg/m² au R+3
• Climatisation : Air rafraîchi 3 tubes
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Fluides en attente : Lots du RDC et R+3
• Sol bureaux : PVC / sol souple

• Fitness : A proximité immédiate

• Catégorie ERP : 5 Type M du RDC au R+2 / Type N au R+3

• Etat de l'immeuble : Neuf

LES HAUTS DE SAVERNEY, 5 Rue des Arvernes, 21121 Fontaine-lès-Dijon

• Bus : Arrêt Terrillon : COROL à 1 minutes + L9 à 3mn
• Enseignes à proximité : Intermarché / Picard / E. Leclerc Express