Bureau à 21170 Saint-Jean-de-Losne à vendre de 120 m²

au centre de Saint Jean de Losnes , petit bâtiment en angle de rue face la Mairie Sous sous sol complet , rez de chaussée 75m2 , 1er étage 50m2 , Grenier cathédrale 50m2 . Possibilité d occuper en bureaux ( affectation actuelle) ou transformer en habitation ( changement d affectation a charge acquéreur) . En RDC, entrée bureaux sur la droite et sur la gauche , 3 eme bureau central avec escalier qui dessert le 1er étage, porte d'acces sur la cour interieure . Au 1 er étage ; toilettes , piece palière , bureau de 30m2 sur rue . Escalier échelle pour monter au grenier aménageable d environ 30M2 . SOUS SOL VOUTE COMPLET avec accès par échelle. Travaux a prévoir mais si occupation en bureau , le RDC est tout a fait exploitable . Il y a 2 petites marches pour accéder au rdc . LIBRE DE SUITE . VISITES SOUS 48H , PRIX 65.000€ .

Prix de vente : 65 000 €

Honoraires vendeur : 3 500 € HT
Pourcentage d'honoraires vendeur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 1 000 € HT/an

BATIMENT TRES CENTRAL FACE LA MAIRIE

Informations complémentaires

• Année de construction: 1900
• État du bien: Ancien
• Immeuble indépendant

La ville de Saint-Jean-de-Losne, par sa position de carrefour est-ouest a pu développer une importante activité liée au transport fluvial, notamment au xixe siècle avec la construction des canaux. Y passaient ainsi de nombreux radeaux de bois provenant du Jura et à destination de Paris. La ville perd de son importance à la fin du xviiie siècle, lorsque la route vers la Comté par Dole est construite38.

C'est aujourd'hui le premier port français de tourisme fluvial en eau d'intérieur39.

Grâce à ce port, un grand nombre de touristes rendent les commerces des environs de Saint-Jean-de-Losne rentables. Le port a été progressivement développé depuis 1980. Au départ, il y avait la création en un premier temps d'une société de locations de bateaux puis une société de bateaux à passagers et deux sociétés offrant des multiples services tels que gérance du port de plaisance, ventes de bateaux neufs et d'occasion, vente d'accastillage, réparation aménagement, mise à sec de bateaux. D'autres sociétés se sont installées pour profiter de l'activité du tourisme fluvial.

Gare de St-Jean-de-Losne~ 1,5 kmtransilien
Gare de Chaugey~ 1,8 kmtransilien