Bureau à 21700 Nuits-Saint-Georges à vendre à partir de 316 m²

CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des locaux d'activités à vendre, situés à mi-chemin entre la Métropole dijonnaise et la ville de BEAUNE (20 minutes) et disposant d'un accès direct à l'A31 (500 m de l'échangeur).

Ensemble immobilier à usage d'activités à construire d'une surface totale de 4038 m². Division possible à partir de 316 m².

Ces locaux seront disponibles courant du 3ème trimestre 2025.

• Aménagements extérieurs
• Ce site est prévu clôturé, 1 portail coulissant motorisé
• Installation d'un éclairage LED extérieur sur détecteur de présence
• Gros oeuvre
• Séparatif de cellules en maçonnerie d'agglomérés de ciment finition brute
• Dallage : 2 T/m²
• Structure
• Charpente métallique, hauteur libre 6 m minimum sous poutre (partie activités), mezzanine livrée brute, sans escalier ni garde-corps. Façades constituées de bardage double peau horizontal, vertical ou plan avec isolant conforme RT2012. Couverture sur bac acier
• Alimentation courant fort
• Menuiseries aluminium. Ouverture par oscillo-battant
• Châssis filants fixes ou châssis isolés fixes en profilés d'aluminium plaqués et de vitrage isolant conforme à la RE2020
• Métallerie
• Portes sectionnelles de plain-pied manuelles 3 x 3,5 m