Immeuble de bureaux en solo, sur un terrain de 1770 m², composé de divers lots sur environ 1123 m² de plancher utiles.
baux 3/6/9, avec dates 2020/2022/2026/2027/2028.
immeuble en r+2.
30 parkings privés.
loyer de 101 847€ ht/an, y compris un panneau pub 4x3.
reste 86 m² pour une valeur estimée à 8200€ ht/an
charges en sus aux locataires à hauteur de 20 à 25% ht du loyer an ht.
foncier au Bailleur
Prix
Prix de vente : 1 133 000 €
Prix au m² : 840 € HT-HC
Loyer : Nous consulter
Honoraires acquéreur : 27 500 € HT
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Honoraires vendeur : 27 500 € HT
Pourcentage d'honoraires vendeur : 2,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 9 400 € HT/an
un forfait de 20% à 25 ht du loyer an ht est payée en sus des loyers par les locataires pour les charges (eau, Edf, chauffage, parkings, foncier, nettoyage)
Emplacement et accès
Ligne bus devant le site, boulevard majeur à 200 m² et sortie A36 nord à moins de 10 mn
Transports en commun autour du bien
Hauts du Chazal~ 918 m (soit 12 min à pied)tram 1 2 Plus d'informations
Services - Restaurant
- Parking
- Faux plafond
Informations complémentaires - État du bien: Etat d'usage
- Murs occupés
