Bureau à 26200 Montélimar à vendre de 400 m²

Disponibilité : immédiate

MONTELIMAR SUD (26200),.... Vend murs commerciaux mitoyen d'environ 400 m² (détaché du bâtiment de 800m²) avec très bel emplacement au sud, offrant deux locaux avec belle surface dite "boutique et atelier", 210m² et 190m² avec chacun stationnement, espace vert et possibilité de rendement annuel de près de 29 000 € HC HT /annuel = 150 € de Taxe foncière en sus de chaque loyer
Bâtiment en bardage achevé en 2008, implanté en zone sud commerciale, avec belle hauteur, beaux volumes en plain pied, sanitaires, compteur individuel EDF, climatisation
Un local est loué par une franchise avec revenu annuel de 16 800 € et l'autre est vide - Vient de se libérer - le revenu était de 12 000 € HC HT annuel
Une bonne opportunité sur ce secteur très prisé - une rentabilité brute de plus de 7% Les honoraires sont à la charge du vendeur. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Catherine TAPONARD 06 08 52 93 32 - Plus d'informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.679818)

Prix de vente : 408 800 €

Pourcentage d'honoraires vendeur : 12 % du prix de vente (honoraires HT)

• Parking
• Climatisation

• Hauteur sous plafond: 5,06 m