Disponibilité : Septembre 2022

NÏMES - A VENDRE
PLATEAU DE BUREAUX - NÏMES SUD OUEST
A vendre, plateau de bureaux en R+2 de 145 m², d'un atelier de 45 m² et d'un local d'archives de 20 m² au sein d'un bel immeuble proche du centre de Nîmes.
Proche de toutes commodités et du centre ville. Environnement calme.
3 Places de parking en extérieur.

A VENDRE BUREAUX - NIMES OUEST

Découvrez ce plateau de bureaux de 145 m² en R+2 accompagné d'un atelier en rez-de-chaussée/sous-sol comportant plusieurs fenêtres, et d'un local d'archives de 20,55 m² dans l'immeuble voisin près du centre de Nimes au sein d'un environnement calme.

Sur le secteur de Nîmes Ouest, proche du centre ville, découvrez ces bureaux équipés de la climatisation réversible et dotés d'une baie de brassage, d'une kitchenette, et d'un ascenseur aux normes ERP. Les bureaux sont très lumineux et possèdent la fibre.

La situation géographique est idéale pour permettre aux collaborateurs de profiter de la proximité avec le centre-ville, mais également de l'autoroute A9.

Nîmes est idéalement située grâce notamment à son maillage routier, ferroviaire, aérien et maritime d’une densité remarquable. Trois aéroports se trouvent à proximité, tandis que Paris est à moins de 3h en TGV, et que Nîmes est au carrefour autoroutier de l’A9 (Barcelone-Lyon) et de l’A54 (Nîmes-Marseille). Cette ville est considérée comme un pivot entre les pôles d’attraction que sont Montpellier et Marseille.

Nîmes Métropole regroupe 21 parcs d’activités qui comprennent 35 000 m² de bureaux, 85 000 m² de locaux d’activités et 65 hectares de terrains d’activités. Il est recensé près de 29 000 entreprises dont 26 000 sièges.

Cette ville soutient et développe également le marché des startups au travers d’accélérateurs et d’incubateurs tels que Fablab par exemple. Elle axe notamment ses efforts sur l’innovation, la technologie et le digital en offrant des Espaces Innovation i2 et i3 localisés sur la parc scientifique Georges Besse.

Disponibilité à Septembre 2022

ACCESSIBILITÉ :

Gare de Nîmes à 9 minutes Autoroute A9 à 6 minutes Aéroport Nîmes Garons à 16 minutes

Prix de vente : 250 000 €

Honoraires : 6% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Services

• Cuisine
• Parking
• Meublé
• Climatisation
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Lumineux
• Immeuble indépendant
• Fibre optique
• État du bien: État d'usage
• ERP

Desserte routière : A9 à 6 minutes
Aéroport : Aéroport Nîmes à 16 minutes
Gare SNCF : Gare Nîmes à 9 minutes
Catégorie ERP : Ascenseur ERP
Etat de l'immeuble : Etat d'usage
Parking(s) : 3 places de parking exterieures
Enseignes à proximité : Pharmacie, La Poste, Médiathèque, Centre Médical, Salle de Sport
Autre élément : Centre Commercial Nîmes Etoile à 5 minutes
Sol bureaux : Lino
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Baie de Brassage