Bureau à 30000 Nîmes à vendre de 140 m²

A VENDRE en un seul lot ou à la découpe Lot 4 de 140 m2 et lot 3 de 76 m2 DONT 3.96 M2 de quotte part du sas d'entrée
- 140 M2 DE BUREAUX - 198000 €
Vide - disponible immediatement
Ce local est divisé en 5 bureaux, un open space , une salle de réunion
Sanitaire dans parties communes de l'immeuble - Les charges de copropriété englobent l'eau - l'electricité - l'entretien des parties communes et des sanitaires -
Foncier 4300 € - Charges 5 500 €
honoraires de commercialisation : 4000 €
- 76 m2 DE BUREAUX - 120 000 €
Loués (loyer de 124 €/m2 - Foncier 2511 € - charges 2500 € à la charge du locataire )
Honoraires de commercialisation 2300 €
DESCRIPTIF :
Etat : Bon état
Sol : Moquette
Murs : Cloisons amovibles
Plafond : Dalle faux plafond
Chauffage : Climatisation réversible
Eclairage : néon basse tension
bureaux + dégagement - sanitaires (Homme/Femmes) dans les communs avec 1 lave main dans chaque - Grand parking - Alarme - .
ENVIRONNEMENT :
Experts comptables - ingénierie, bureaux d'études - avocats - commissaires aux comptes - anteor - conseils en gestion de patrimoine - médecins - néocréativ' - laboratoires.
ACTIVITES AUTORISEES :
Toute activité libérale et bureaux

Au cœur du parc Georges Besse, proximité immédiate périphérique sud et zone tertiaire
Grand parking privatif