Bureau à 31000 Toulouse à vendre à partir de 250 m²
Référence : 20201004148
Bureaux
250 à 3 074 m2
31000 Toulouse
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
A vendre/à louer, TOULOUSE ZAC Garonne, un immeuble de Bureaux de 3074 m² en R+3, dans un cadre verdoyant et arboré. Certification BREEAM.
Locaux à construire , livrés entièrement terminés, hors cloisons et hors câblage.
Larges surfaces vitrées et brise-soleil en façade. Isolation renforcée.
Certification BREEAM - Niveau Very Good.
Conforme à la RT2012.
Ligne de bus n° 110 face au site.
Métro : 7 in en bus.
Tram : 5 mn en bus.
A proximité de l'accès rocade.
A 12 mn de l'Aéroport.
Place du capitole à 15 mn.
Immeuble à construire en R+3.PC obtenu et purgé.
Accès au site par 2 entrées côté rue.
Plateaux modulables de 250 à 700 m².
Subdivision possible par étage (nous consulter).
Locaux livrés entièrement terminés, hors cloisons et hors câblage.
Larges surfaces vitrées et brise-soleil en façade.
Isolation renforcée.
Energies renouvelables pour chauffer et rafraîchir le site (économie des charges d'exploitation).
Certification BREEAM - Niveau Very Good.
Conforme à la RT2012.
Réalisation possible d'un bâtiment annexe de 400-500 m² d'atelier-activité.
Emplacements de voitures :
107 extérieurs dont 3 PMR (1 place / 30 m²).
4 places équipées de bornes electriques.
180 m² de stationnement 2 roues couvert.
. Etat : Neuf
Surface : 3074 m² divisibles à partir de 250 m²
Prix : 2 480 € m² HD
Loyer : 145 € m²/an HT HC
Dispo : 12 mois ap. déb. trx
DPE : En cours de détermination
LAURENCIN II, RUE MARIE LAURENCIN 31200 TOULOUSE
Ligne de bus n° 110 face au site.
Métro : 7 in en bus.
Tram : 5 mn en bus.
A proximité de l'accès rocade.
A 12 mn de l'Aéroport.
Place du capitole à 15 mn.
Caractéristiques :
- Espace(s) extérieur(s)
- Parkings
- Labels : HQE, BBC...
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