Bureau à 31000 Toulouse à vendre de 1 554 m²
Référence : 20201005562
Bureaux
1 554 m2
31000 Toulouse
Disponibilité : Immédiate
Description
Le cabinet CUSHMAN & WAKEFIELD TOULOUSE vous propose à la vente, idéalement situés à 100 mètres du métro ligne B "La vache" un immeuble de bureaux récent de 1554 m² en R+2.le RDC et le 1er étage de 518 m² chacun sont disponiblesLe R+2 de 518 m² est loué.Les bureaux présentent un très bel état et sont cloisonnés, câblés et climatisés.
Le RDC dispose de vitrines commerciales visibles depuis la route de Fronton (passage de véhicules importants) et de différents accès extérieurs.
Possibilité de location (nous consulter).
Caractéristiques
- 2 entrées palières
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Faux plafond
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques
- Salle informatique
- Sanitaires communs
- Sanitaires privés
- Vitrine
Accessibilité
- Périphérique sortie 12 et 33
- Ligne de bus 59
- Métro ligne B "LA VACHE" à 100 mètres
- Centre commercial à proximité
- Alimentaire, sport...
- 32 Parkings :
- - 22 places en sous-sol et
- - 10 places extérieurs sécurisés
Quartier
La Vache - La Salade
La Vache - La Salade est un quartier de 4 970 habitants de la ville de Toulouse dont 40 % des habitants sont propriétaires.
La Vache - La Salade est un quartier calme avec 82 % d'appartements et 18 % de maisons.
Il y a 80 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 2, Bus 28, Gare 2, Vélo 3
Se restaurer
Restaurant 2, Boulangerie 2
Éducation
Crèche 3, École 2, Collège 2
Santé & Services Public
Police 1, Santé 3
Commerces & Loisirs
Alimentation 3, Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 4
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- Sanitaires
- Internet
- Centre commercial
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LOCATION :
Loyer Bureaux : 125 Euros HT HC / m² / an
Loyer Activités : 95 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt F...
