OPPORTUNITÉ/ BALMA-GRAMONT SQUARE HABITAT vous propose à la vente des plateaux de bureaux, Immeuble neufs de 5 niveaux RDCH + 4 étages avec des prestations de qualités, répondant aux normes: NF, HQE, ERP 5.
L'immeuble se situe à 500 M du terminus de la ligne A du métro Balma-Gramont avec un accès direct sur le périphérique et l'autoroute A61.
Surface disponible:
- RDC: 449m² à destination commercial
- R+2: 750m² à usage de bureaux
- R+3: 650m² à usage de bureaux
- R+4: 650m² à usage de bureaux
Au dernière étage un Rooftop à usage commun aménagé en toit terrasse, et à l'arrière un jardin Paysagé avec un Kiosque.
Prestations proposées:
- Normes: NF, HQE, PMR, ERP5
- Ascenseurs
- Gestion technique et contrôle d'accès
- Locaux sécurisé ( alarme périmétrique et accès sécurisé)
- Climatisation réversible
- Faux plafonds acoustiques et dalles leds encastrés
- Dallage moquette antistatique
- 60 emplacements de parking en sous-sol
- Emplacement deux roues sécurisé
- Espaces extérieurs aménagés
Prix de vente : Nous consulter
Honoraires d'agences : 5% HT du prix de vente
Pour plus de renseignements nous contacter : Philippe CAZENAVE au 06.82.32.69.11, ou Nathan PEPIN au 06.73.68.77.04.
Prix
Prix de vente : À partir de 1 339 702 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Emplacement et accès
Quartier :gramont Transports en commun autour du bien
Balma-Gramont~ 54 m (soit 1 min à pied)metro A Argoulets~ 583 m (soit 8 min à pied)metro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,0 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Parking
- Alarme
- Faux plafond
- Open space
- Double vitrage
- Terrasse / balcon
- Climatisation
- Accès mobilité réduite
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - Année de construction: 2020
- État du bien: Neuf
- Immeuble indépendant
- ERP
- Divisible
- Espace de coworking
- Fibre optique
- Sol: Moquette
