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Bureau à 31130 Balma à vendre de 2 277 m²

VENDU1
Référence : 212010016278
Bureaux
2 277 m2
31130 Balma
Lot : Divisible
7 205 000 €

Disponibilité : 18 mois après accord

SECTEUR BALMA GRAMONT / VIDAILHAN,

Nous vous proposons un immeuble neuf haut de gamme à construire, à usage de bureaux, PC obtenu et purgé, disponible à la vente ou à la location. Lancement à partir de 50% de pré-commercialisation.

L'immeuble « MOOV » est implanté sur une parcelle située à l'angle des rues Louis Renault et André Citroën. Ce programme initie un mouvement de renouveau architectural.

Dans la dynamique de rénovation urbaine, les angles d'ilot, de par leur visibilité, jouent un rôle déterminant dans la lisibilité des espaces publics. A eux seul ils déterminent le caractère du front urbain qu'ils enserrent.

MOOV comprend :

Un bâtiment de 6 niveaux de bureaux de 3 129 m² de surface de plancher. Un parc de stationnement sur 3 niveaux en sous-sol de 110 emplacements. Un parc de stationnement en surface de 6 places de stationnement.

L'accès à l'immeuble « MOOV » se fera depuis la rue Louis Renault, desservi par le parvis aménagé et arboré sur lequel on retrouve pour la signalétique le TOTEM adossé à un volume recevant les boites à lettre et un espace en attente pour recevoir des box connectées.

Les véhicules accéderont au parc de stationnement par une rampe d'accès depuis la rue André Citroën.

Les abords de l'immeuble seront traités de façon soignés, par plantation d'arbustes avec un dispositif d'arrosage automatisé.

Prix

Prix de vente : 11 220 000 €

Honoraires : 5% HT du prix HT/HD. à la signature de l'acte

Plus d'informations
Services
  • Alarme
  • Accueil
  • Accès mobilité réduite
  • Open space
  • Parking
  • Meublé
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Terrasse
  • Ascenseur
Informations complémentaires
  • Divisible
  • État du bien: Très bon état
  • Surface en RDC: 478,00 m²

Métro : Ligne A 0 m
Bus : 200 m
Desserte routière : 1 km
Aéroport : Toulouse Blagnac 16 km
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Type chauffage : Individuel
Source chauffage : Electrique
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : Oui
Hall d'accueil : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Plinthes techniq.périphériques : Oui
Sanitaire(s) : Parties communes

Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
Louis Renault~ 125 m (soit 2 min à pied) 72 84
Balma-Gramont~ 460 m (soit 6 min à pied)metro A
Argoulets~ 970 m (soit 13 min à pied)metro A
Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,5 km
Établissements à proximité (moins de 300 m)
Services
1 Banque
Sport
4 Salles de sport / Fitness
Alimentation
2 Restaurants
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate TOULOUSE


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