Bureau à 31130 Balma à vendre de 2 148 m²
Référence : 22201006301
Bureaux
2 148 m2
31130 Balma
Description
SECTEUR BALMA GRAMONT / VIDAILHAN, Nous vous proposons un immeuble neuf haut de gamme à construire, à usage de bureaux, PC obtenu et purgé, disponible à la vente ou à la location. Lancement à partir de 50% de pré-commercialisation.
L'immeuble « MOOV » est implanté sur une parcelle située à l'angle des rues Louis Renault et André Citroën. Ce programme initie un mouvement de renouveau architectural.
Dans la dynamique de rénovation urbaine, les angles d'ilot, de par leur visibilité, jouent un rôle déterminant dans la lisibilité des espaces publics. A eux seul ils déterminent le caractère du front urbain qu'ils enserrent.
MOOV comprend :
- Un bâtiment de 6 niveaux de bureaux de 3 129 m² de surface de plancher.
- Un parc de stationnement sur 3 niveaux en sous-sol de 110 emplacements.
- Un parc de stationnement en surface de 6 places de stationnement.
L'accès à l'immeuble « MOOV » se fera depuis la rue Louis Renault, desservi par le parvis aménagé et arboré sur lequel on retrouve pour la signalétique le TOTEM adossé à un volume recevant les boites à lettre et un espace en attente pour recevoir des box connectées.
Les véhicules accéderont au parc de stationnement par une rampe d'accès depuis la rue André Citroën.
Les abords de l'immeuble seront traités de façon soignés, par plantation d'arbustes avec un dispositif d'arrosage automatisé.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : 18 mois après accord
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Hall d'accueil : Oui
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Production climatisation : Autonome
- Sol bureaux : Moquette
- Source chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Individuel
Prestation de services
- Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
- Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
- Parkings ext : 52 places (6 000 €/ u HT)
- Terrasses : 500 €/ m² HT
Emplacement
10 Rue Louis Renault, 31130 Balma
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Toulouse Blagnac 16 km
- Bus : 200 m
- Desserte routière : 1 km
- Métro : Ligne A 0 m
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
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