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Bureau à 31240 L'Union à vendre à partir de 102 m²

VENDU1
Référence : 2220100687
Bureaux
102 à 258 m2
31240 L'Union
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
A partir de 670 000 €
Description

SECTEUR L'UNION - MONTREDON, Au sein d'un immeuble neuf, nous vous proposons une dernière surface à usage de bureaux disponible à la location et la vente.


DES BUREAUX NEUFS A 10 MIN DE BALMA GRAMONT !

L'UNION MONTREDON - TOULOUSE EST : BUREAUX NEUFS DIVISIBLES A LOUER OU A VENDRE 

Découvrez "LE CALYS" programme à construire développant 3 immeubes de bureaux à la location ou à l'achat à proximité du centre commercial de Balma-Gramont et du métro ligne A

Les surfaces sont disponibles à partir de 396 m² avec une livraison prévisionnelle pour le septembre 2021.

PRESTATIONS : 

  • Climatisation : double flux
  • Aménagement des bureaux : espaces ouverts (open space)
  • Eclairage des bureaux : luminaires encastrés LED
  • Faux plafond : dalles en fibre mibnérale
  • Sol : moquette
  • Plinthes techniques en périphérie
  • Sanitaires communs
  • RDC et bâtiment D classés ERP5
  • Parkings sous-sols et extérieurs privatifs

ACCESSIBILITE :

  • Lignes de bus n°20 et 74 à 2 min
  • Métro ligne A station "Balma-Gramont" à 10 min
  • Accès périphérique Est et autoroute A68 à 3 min
  • Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 10 min
  • Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 min.
Services & prestations
Aménagement
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • DOUCE : Oui
  • Sanitaires : Parties communes
Equipement
  • Ascenseurs : 8 personnes ou 630 kg
  • Charge au sol Etage : 357,00 kg/m²
  • Charge au sol Rdc : 510,00 kg/m²
  • Climatisation : Réversible
  • Distribution chauffage : Réversible
  • Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
  • Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
  • Faux plafond : Dal. fibres minéral.
  • Production climatisation : Autonome
  • Sol bureaux : Moquette
  • Type de chauffage : Individuel
Prestation de services
  • Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
  • Aire de livraison : En RDD
  • Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
  • Etat de l'immeuble : Neuf
  • Etat des locaux : Neuf
  • IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
  • Classification ERP 5 type W possible
  • Restaurants, Biocoop, Truffaut à proximité
Emplacement

53 ROUTE DE LAVAUR, 31240 L Union

Détails sur l'accessibilité :
  • Aéroport : Toulouse Blagnac 18 km
  • Bus : 300 m
  • Desserte routière : Autoroute du Pastel (A68) sortie n° 1 à 1 km
  • Métro : Terminus ligne A Balma Gramont 1600 m
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Sécurisé
  • ERP
  • Sanitaires
  • Centre commercial

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BNP Paribas Real Estate


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