Bureau à 31240 L'Union à vendre à partir de 102 m²
Référence : 2220100687
Bureaux
102 à 258 m2
31240 L'Union
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
Description
SECTEUR L'UNION - MONTREDON, Au sein d'un immeuble neuf, nous vous proposons une dernière surface à usage de bureaux disponible à la location et la vente.
DES BUREAUX NEUFS A 10 MIN DE BALMA GRAMONT !
L'UNION MONTREDON - TOULOUSE EST : BUREAUX NEUFS DIVISIBLES A LOUER OU A VENDRE
Découvrez "LE CALYS" programme à construire développant 3 immeubes de bureaux à la location ou à l'achat à proximité du centre commercial de Balma-Gramont et du métro ligne A
Les surfaces sont disponibles à partir de 396 m² avec une livraison prévisionnelle pour le septembre 2021.
PRESTATIONS :
- Climatisation : double flux
- Aménagement des bureaux : espaces ouverts (open space)
- Eclairage des bureaux : luminaires encastrés LED
- Faux plafond : dalles en fibre mibnérale
- Sol : moquette
- Plinthes techniques en périphérie
- Sanitaires communs
- RDC et bâtiment D classés ERP5
- Parkings sous-sols et extérieurs privatifs
ACCESSIBILITE :
- Lignes de bus n°20 et 74 à 2 min
- Métro ligne A station "Balma-Gramont" à 10 min
- Accès périphérique Est et autoroute A68 à 3 min
- Gare SNCF Toulouse-Matabiau à 10 min
- Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 min.
Services & prestations
Aménagement
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- DOUCE : Oui
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Ascenseurs : 8 personnes ou 630 kg
- Charge au sol Etage : 357,00 kg/m²
- Charge au sol Rdc : 510,00 kg/m²
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Production climatisation : Autonome
- Sol bureaux : Moquette
- Type de chauffage : Individuel
Prestation de services
- Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
- Aire de livraison : En RDD
- Terrasses - jardins : Oui
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
- IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
- Classification ERP 5 type W possible
- Restaurants, Biocoop, Truffaut à proximité
Emplacement
53 ROUTE DE LAVAUR, 31240 L Union
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Toulouse Blagnac 18 km
- Bus : 300 m
- Desserte routière : Autoroute du Pastel (A68) sortie n° 1 à 1 km
- Métro : Terminus ligne A Balma Gramont 1600 m
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
- Sanitaires
- Centre commercial
Ces Bureaux à L'Union peuvent vous intéresser
504 m2
Nous consulter
31240 L'Union
Description
Le cabinet Cushman & Wakefield vous propose à la location une surface au rez de chaussée d'un immeuble en R+1 une surface de bureaux en très bon état d'usage d'environ 504 m². La surface est lumineuse, dispose d'une douche, de plusieurs...
150 m2
120 € / m2 / an
31240 L'Union
NORD-EST TOULOUSE - L'UNION - BUREAUX À LOUER 150 M². À louer, en RDC, 150 m² de bureaux avec 6 places de parking. Composé d'un accueil, 4 bureaux , une cuisine, sanitaires privatifs. Câblage RJ45 , accès PMR possible. Environnement d'activité, à proximité immédiate de la zone commerciale du Tr...
504 m2
138 € / m2 / an
31240 L'Union
Arthur Loyd Toulouse vous propose à la location un plateau de bureaux de 504 m² au sein d'un immeuble PMR, idéalement situé à l'Union, à proximité de l'axe autoroute A68.Plus d'informations
Sanitaires PMR
Douche
Cuisine
Faux plafonds
Cloisons amovibles
Parkings
Ces annonces immobilières à L'Union peuvent également vous intéresser
200 m2
145 € / m2 / an
31240 L'Union
Local d'activités en très bon état dans une zone d'activités dynamique à proximité du périphérique
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer annuel : 8820 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (15...
360 m2
83 € / m2 / an
31240 L'Union
Local d'activités à louer, idéalement situé à proximité immédiate du périphérique et de l'A68
Disponibilité : Juin 2017
LOCATION :
Loyer annuel : 36000 Euros HT HC / an
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (8,77 Euro...
230 m2
90 € / m2 / an
31240 L'Union
Description
Nous vous proposons à la location un local d'activités mixte bureaux / stockage léger d'une surface d'environ 360 m², au coeur d'une zone d'activités calme et sécurisée. Ce parc est situé à proximité immédiate de la rocade et à 5 minutes de la sortie Borderouge. Bâtiment rénové très...