L'actif est situé au sud du centre-ville de Cugnaux, dans un environnement mixte commercial - résidentiel très dynamique. Il s'agit d'un bâtiment de bureaux indépendant, de plain-pied. Il sied sur une parcelle clôturée, et sécurisée par un portail électrique.
Un parking privé d'environ 25 places est disponible au nord de la parcelle.
Le bâtiment, d'environ 360m², a été rénové en 2003, et dispose de prestations de qualités : climatisation récente, courant faible, alarme, volets électriques. Il est constitué d'un accueil, d'une salle de réunion, bureaux cloisonnés (amovibles), d'un open-space, salle informatique (baie de brassage), sanitaires.
L'ensemble des surfaces sont en bon état. Possibilité de constructibilité résiduelle.
Disponibilité sous 6 mois
Honoraires : +5% HT
ACCESSIBILITES
Routière : A64 sortie 37b
Bus : Ligne 47
Gare : Gare de Portet à environ 5 km.
Prix de vente : 500 000 €
Taxe foncière : 28 644 € HT/an
Nombre d'étages : 0
Nombre parkings intérieurs : 0
Nombre parkings extérieurs : 0
