Bureau à 31270 Cugnaux à vendre à partir de 76 m²
Référence : 222010015529
Bureaux
76 à 1 870 m2
31270 Cugnaux
Etat général : Neuf
Type : Privatif
Lot : Divisible
PROGRAMME NEUF DE BUREAUX - 1 870 m² divisibles à partir de 76 m² - Villeneuve Tolosane
31270 Cugnaux
Disponibilité : 01/10/2023
UNICORNS vous propose ce programme de bureaux neuf disponible à la vente et à la location, proposant des surfaces à partir de 76 m² avec parkings extérieurs privatifs au sein d'un bâtiment en R+1 classé ERP 5, RT2012 et accessible PMR.
Située à 12 km au Sud Ouest de Toulouse, Villeneuve Tolosane offre un compromis idéal entre le charme et la tranquillité d'une petite ville au cadre préservé et la proximité de pôles d'activités de premier plan et de zones commerciales dynamiques (Carrefour Portet sur Garonne, Leclerc Roques, Ikéa…)
Accès au site sécurisé par portail, digicode et vidéophone
Chaque lot dispose d'une évacuation d'eau
DPE en cours de détermination
Livraison en blanc prévue 3ème trimestre 2023
Prix de vente : 2 230 € HT/m²
Prix
Prix de vente : 4 171 015 €
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Parking
- Climatisation
- Ascenseur
Informations complémentaires - Divisible
- État du bien: Programme neuf
- Axe commerçant
- ERP
Emplacement et accès
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Sécurisé
- ERP
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31270 Cugnaux
Description
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Pour plus de renseignements, nous restons à votre disposition...
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Disponibilité : Juin 2023
LOCATION :
Loyer annuel : 15620 Euros HT HC / an
Loyer Commerce : 220 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus
FISCALITE :
Impôt Foncier à l...
