Bureau à 31520 Ramonville-Saint-Agne à vendre de 1 628 m²

En bordure du Canal du Midi et à proximité du Métro Ligne B station « Ramonville » sur la commune de Ramonville Saint-Agne, au sud-est de Toulouse,

Nous vous proposons à lavente un ensemble de plusieurs lots de copropriété (techniquement reliés) au sein d’un immeuble de bonne facture et bien entretenu. Nombreux emplacement de parkings extérieurs.

PRESTATIONS :

• climatisation réversible chaud / froid
• plateaux cloisonnés
• site sécurisé par contrôle d’accès
• faux plafond : dalles de fibres minérales
• éclairage des bureaux par luminaires encastrés
• sols PVC
• plinthes techniques en périphérie
• sanitaires en parties communes

ACCESSIBILITE :

• Métro ligne B station « Ramonville »

• Ligne de bus111 à 5 mn à pied

• Accès Rocade Sud sortie n°19 à 3 mn

• Gare SNCF de Labège Innopole via bus 79 depuis Metro

• Piste cyclable via le Canal du Midi à 2 mn

Le parc du Canal est situé sur les communes de Toulouse et Ramonville Saint-Agne. Situé à proximité de Labège Innopole, il s'agit d'un vaste parc dynamique de 34 hectares et faisant l'objet d'un projet d'extension de 28 hectares. De nombreuses entreprises réputées dans les secteurs du spatial, de l’informatique, de la santé, des biotechnologies notamment y sont installées au même titre que le Centre Européen d’Entreprises et d’Innovation (CEEI), structure d’accompagnement pour les entreprises.

Le Parc du Canal est labellisé "Zone d’Activité Très Haut Débit". La zone est également très bien desservie (périphérique sortien°19 « Labège », terminus métro ligne B, bus ligne 111).

• Bureaux cloisonnés : Oui
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : dalles thermoplastiques
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Type chauffage : Individuel
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : indépendante et réversible
• Autre élément : Accès PMR
• Autre élément bureau : Accès PMR
• Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 15 mn
• Transport : Métro : Ligne B via bus ligne 111
• Desserte routiere : Accès direct rocades
• Gare : Toulouse Matabiau: 15 mn
• Parking extérieur : 64