Bureau à 31650 Saint-Orens-de-Gameville à vendre de 470 m²

Au sud-est de l'agglomération Toulousaine, la commune de Saint-Orens-De-Gameville, dispose de nombreux atouts pour les sociétés souhaitant allier proximité toulousaine et cadre de vie. Son axe principal, l'Avenue de Toulouse, est très passante, et dispose de toutes les commodités.
Dans ce contexte dynamique, nous vous proposons un lot de copropriété de bureaux sur deux niveaux. D'une superficie d'environ 470 m², la surface dispose d'une visibilité intéressante, ainsi que d'un parking partagé. Elle est composée d'espaces de bureaux articulés autour d'un accueil. Un escalier fait communiquer les deux niveaux. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Honoraires HT en sus, charge acquéreur
Procédures en cours : non / Nombre de lots : 5
Charges de copropriété : env. 12 Euros HT / m² / Taxe Foncière 2018 : env. 14 Euros / m²
DPE : en cours de réalisation

L'ensemble est desservi par un escalier intérieur situé sur l'arrière. Nous notons la présence de combles. L'ensemble représente 358 m² (hors combles). Les surfaces sont à rénover.

Prix de vente : 510 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 6 580 € HT/an

- A.D.S.L.
- Accès Handicapés
- Archives
- Baie de Brassage
- Banque d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Chauffage réversible
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Eclairage
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs : 5
- Parking Extérieur
- Placard(s)
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Sanitaires privés

Train : Env. 2,2 km de la Gare Labège Innopole
Bus : Lignes 78, 109