Bureau à 31670 Labège à vendre de 173 m²

ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activité de la région Toulousaine.
Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération. Atout considérable pour les Entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège Innopole est un quartier d'affaire animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet de la troisième ligne de Métro.
Dans le quartier plus récent "Bouysset", au premier étage d'un immeuble de qualité, nous vous proposons un lot de copropriété de bureaux d'environ 173 m². Actuellement divisé en deux cellules, les surfaces sont en bon état.

8 places de stationnements complètent l'ensemble.

Honoraires en sus, charge acquéreur.
Charges de copropriété : env. 25 Euros HT / m²
Taxe Foncière : env. 25 Euros / m²

Prix de vente : 311 400 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 4 325 € HT/an

- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Courant faible
- Faux plafond
- Grille électrique
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Open Space
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- Sol plastique / Linoléum
- Type de chauffage : Clim réversible

Train : Env. 2 km de la Gare SNCF Labège Innopole
Metro/Tram : A proximité de la future M3
Bus : Lignes 79, 109, 204
Aéroport : Env. 28 km de l'Aéroport Tlse Blagnac