Bureau à 31670 Labège à vendre de 770 m²

Disponibilité : immédiate

FIKA vous propose, en tri-exclusivité, un bâtiment de bureaux indépendant, au coeur de Labège Enova.
ENOVA (Labège Innopole) est le premier parc d'activités de la région Toulousaine. Cette zone, à vocation principalement tertiaire, profite de son exposition au sud-est de l'agglomération.
Atout considérable pour les entreprises en recherche d'un site d'implantation aux portes de Toulouse, Labège-ENOVA est un quartier d'affaires animé et un pôle économique innovant, dont l'attractivité sera renforcée sous peu par le projet d'extension de la ligne B du métro.
Le bâtiment ancien en forme de U, de plain-pied, déploie une superficie d'environ 770 m². Sur le pourtour sud et ouest, une cinquantaine de places de stationnement est possible. L'entrée principale de l'ensemble immobilier se situe sur la façade ouest, d'autres accès semblent rendre le bâtiment facilement divisible. L'ensemble mérite une rénovation complète, climatisation incluse.

La parcelle de 3 500 m² laisse une possibilité d'extension.

Prix de vente : 990 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

- Accès Handicapés
- Bureaux cloisonnés
- Cloisons amovibles
- Cloisons fixes
- Courant faible
- Etablissement recevant du public
- Immeuble indépendant
- Jardin
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 50
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

Train : Env. 1,2 km Gare SNCF Labège Innopole
Bus : Lignes 79, 204
Aéroport : Env. 20 km de l'Aéroport Blagnac