Disponibilité : Immédiate

LABEGE - 199 rue du Village d'entreprise

Immeuble indépendant en R+ 1 d'une superficie totale brute de 1 726,70 m² lumineux et bien entretenu offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Construction à usage tertiaire (bureaux, espaces de réunion, cafétéria) et technique (Datacenter)

Bâtiment construit en 2004, dans le quartier d'affaires du sud-est toulousain de Labège-Innopole

Ce bâtiment en R+1 se compose de :
- Bureaux, 2 espaces réunions et d'une cafétéria (739 m²)
- 2 terrasses au R+1
- 4 blocs sanitaires dont 2 avec douche
- Salles techniques (368 m²)
- 1 grand espace de stockage (149 m²) accessible via un quai de déchargement avec porte sectionnelle
- 1 entrée générale et 3 entrées de service
- 1 ascenseur type PMR
- 58 places de stationnement sur le parking
Cet immeuble est en bon état d'entretien général, intérieur et extérieur, la cafétéria ayant été rénovée en 2020 et donnant accès sur une des 2 terrasses.
Les salles de réunion du RDC (86m²) sont modulables (cloisons amovibles coulissantes) et donnent accès directement sur le hall d'accueil (60m²), permettant ainsi un espace de réception ouvert.
Accès gérés par ASL Village d'Entreprises
Syndic : Advenis

Visites sur place et sur rendez-vous les 4 mars, 9 mars, 21 mars (appelez le 06 15 05 66 43 pour prise de rendez-vous ou inscription sur Internet via le lien ci-dessous)

Seules les personnes portant un masque seront autorisées à pénétrer dans les parties bâties

1ère offre possible : 1 800 000 € (Frais de négociation inclus, charge acquéreur 6% TTC)
Pas des offres : 20 000 €

Après avoir visité le bien et accepté les conditions de la vente, les offres seront reçues du mercredi 30 mars à 12h au jeudi 31 mars à 12h sur www.immobilier.notaires , site immobilier des notaires de France.

Me GINESTY, Notaire à Toulouse (31)

Prix de vente : 1 800 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

Services

• Ascenseur
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Meublé
• Cloisons amovibles
• Terrasse
• Ascenseur

Informations complémentaires

• Année de construction: 2004
• Lumineux
• Immeuble indépendant
• État du bien: Rénové
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 86,00 m²
• Espace extérieur

Rostand (soit 1 min à pied)
Labège Innopole (soit 7 min à pied)
Aéroport Toulouse Blagnac~ 14,9 km