Description
SECTEUR LABEGE ENOVA,
Nous vous proposons une surface à usage de bureaux disponible à la vente. Les travaux pour la future climatisation ont été financés.
TOULOUSE SUD-EST / LABEGE ENOVA
*** Belle opportunité de BUREAUX A VENDRE***
Découvrez ce plateau de bureaux de 230 m² disponible à la vente situé à l'entrée de Labège Enova.
Disponibilité immédiate
Prestations :
- Climatisation : Réversible neuve au T2 2022
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Bureaux cloisonnés, câblés
- Fibré
- Faux plafond : Dalles en fibre minérale
- Plinthes techniq.périphériques
- Baie de brassage
- Ascenseur
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Sol bureaux : PVC
- Distribution chauffage : Réversible
- Production climatisation : Autonome
Services :
- Parking : 7 places
- Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)
- Possibilité d'installer une cuisine
- Fluides inclus dans les charges
Accessibilité :
- Bus à 50 m
- Gare SNCF Labège Innopole à 1,7 km
- Accès rocade immédiat
- Aéroport Toulouse Blagnac à 19 km
Contactez-nous pour visiter !
ZOOM SUR... LABEGE ENOVA
Le Parc d'Activités de Labège Enova regroupe :
1) un ensemble d'environ 11700 entreprises : BERGER LEVRAULT, SIGFOX, KPMG, THALES, CEGEDIM, LYRA NETWORK, MAZARS, CNRS, CEA Tech, SIEMENS, ADEME, GE, SCALIAN, MATMUT, MAIF, LATECOERE…
2) un centre commercial (CARREFOUR LABEGE 2), un cinéma, des restaurants, un centre des Congrès (DIAGORA).
Il s'agit d'un pôle tertiaire reconnu établi au Sud-Est de l'agglomération toulousaine. Il profite d'une situation géographique stratégique, à 15 km du centre-ville de Toulouse et prochainement desservi par le métro
LABEGE ENOVA profite d'un environnement économique dynamisé par des sociétés du NUMÉRIQUE et des BIOTECHNOLOGIES.
Labège dispose d'une bonne accessibilité routière, ainsi que d'un réseau de transports en commun efficient, qui sera complété par l'arrivée de la 3ème ligne de métro en 2028.
La commune comprend également de nombreux emplacements de stationnement ainsi que la gare TER Labège Innopole.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Disponibilité : Immédiate
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
- Aménagement des bureaux : Cloisonnés
Equipement
- Ascenseurs : Oui
- Climatisation : Réversible neuve au T2 2022
- Câblage informatique : Oui
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Production climatisation : Autonome
- Sol bureaux : PVC
Prestation de services
- Sécurité : Contrôle d'accès
Type / Etat du bâtiment
- Etat des locaux : Etat d'usage
- IGH / Code du travail : Code du travail
Informations complémentaires
- Baie de brassage, Possibilité d'installer une cuisine
- Fluides inclus dans les charges
Emplacement
31670 Labège
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : 19 km
- Bus : 50 m
- Desserte routière : Accès immédiat
- Gare SNCF : 1700 m
