Disponibilité : fin 2023

BUREAUX A VENDRE - COLOMIERS - Livraison fin 2023!!
Nous vous proposons un espace de bureaux neufs en VEFA dans une zone dynamique et proche de toutes commodités.
Accès rocade sortie 3 à 5mn, Ligne 21 et Lineo 2 et à 15mn de l'aéroport Toulouse Blagnac.
Le plus du produit :
Bâtiment neuf classé NF HQE Bâtiment Durable
Terrasse 34m2
Descriptif :
Magnifique espace de bureaux de 138m2 environ situé en R+4 avec terrasse de 34m2.
Bâtiment classé PMR avec ERP 5 possible sur tous les lots en RDC.
Les surfaces dédiées aux bureaux seront livrées « en blanc » non cloisonnées, mais équipées de cloisons de compartimentages (coupe-feu), des paliers d'étages et des sanitaires situés en partie commune.
Climatisation réversible.
4 WC en partie commune dont 2 douches.
Menuiseries extérieures en aluminium double vitrage
Electricité 220V, RJ45
Prix : 37 3410 EUR Net vendeur,
Taxe Foncière : à déterminer car bien neuf
Place de parking en sus = 5500 EUR HT en extérieur ou 18400 EUR HT en sous-sol
Honoraires d'agence 5% HT du prix net vendeur (le montant HT des places de parking seront a rajouter au prix net vendeur)
D'autres surfaces disponibles.
REF X-17221
VUDENHAUT IMMO
Guillaume BALMETTE 05 61 61 77 77
www.vdh-immo.com

Prix de vente : 373 410 €

• Accès mobilité réduite
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Terrasse

• Lumineux
• État du bien: Programme neuf
• Axe commerçant
• ERP

VMC / Catégorie ERP / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : ERP 5 W POSSIBLE UNIQUEMENT SUR LES LOTS EN RDC / Année de construction : 2023 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'ascenceurs :1 /