Bureau à 33000 Bordeaux à vendre à partir de 341 m²

Disponibilité : immédiate

A proximité immédiate de la Place Stalingrad, nous vous proposons à l'acquisition au 1er étage d'un immeuble sécurisé, 2 lots de bureaux en très bon état modulables et lumineux d'une surface globale de 871 m². Une partie (341 m²) est occupée par le biais d'un bail civil jusqu'en 2023, et l'autre (530 m²) est libre de toute occupation.
Possibilité de normes ERP
. Immeuble de 2004
. Accès PMR
. 20 places de stationnement VL
. Interphone
. Parties communes de bon standing
. Climatisation réversible
. Cloisonnement amovible
. Local technique avec baie de brassage
. Câblage RJ45
. Cuisine
. Sol parquet
. Faux plafonds
. Lot 2 occupé par Pôle Emploi et loué 47.502,60 euros/an HT HC - bail civil 2/3/6/9 - prise d'effet 01/04/2014 - fin de bail 30/03/2023
Situation/Transports :
Tram A arrêt "Stalingrad"
Gare St Jean à 10 min
Bus lignes 10, 27,28, 45
Pont Saint Jean - N230

Prix de vente : 2 096 001 €

• Divisible