Bureau à 33000 Bordeaux à vendre à partir de 277 m²

Bordeaux, nouveau quartier Bastide-Niel, en bordure de Garonne,
locaux à vendre pour une surface totale de 741m² et répartis sur 4 niveaux:
RDC avec vitrines, extractions: 277m²R+7 : 156m²R+8 : 133m²R+9 roof top coiffé d'une verrière spectaculaire à plus de 30 mètres de haut, tel un phare, le bâtiment bénéficie d'une vue et d'une architecture remarquable de tout Bordeaux et de ses environs.Livrés bruts de béton, fluides en attente avec vitrages/menuiseries.
Ascenseur privatif menant aux étages.
Le RDC peut être vendu séparément des autres lots (ceux-ci étant indissociables).
Parkings, facilité de stationnement aux alentours.
Situé au cœur de l'ancien quartier industriel de La Bastide-Niel aujourd'hui le plus bouillonnant de Bordeaux, attenant au fameux éco-système Darwin, enserré d'espaces verts en bordure de la Garonne, connecté au centre-ville par le Tram A ou par le pont Jacques Chaban-Delmas, la situation offre des atouts majeurs pour le développement d'un programme commercial d'exception.

• Tram A
• Bus lianes 45, 50,91,92

Métro / Tram 4, Bus 98, Parking 16, Vélo 8

Restaurant 5, Boulangerie 6, Bar 2

Police 1, Santé 37, Services Public 2

Alimentation 3, Commerces 9, Loisirs culturels 2, Sport 13

Crèche 5, École 7, Collège 4, Lycée 5