Bureau à 33130 Bègles à vendre de 1 262 m²
Référence : 19201001361
Bureaux
1 262 m2
33130 Bègles
EXCLUSIVITÉ - A vendre bureaux situés au pied du tramway ligne C, idéal école ou formation.
Dans une copropriété, nous vous proposons une surface de 1 350 m² proposée à la vente située au coeur du quartier de Terres Neuves à Bègles.
Les locaux sont classés ERP 3 (effectif admissible de 700 personnes).
Le rez-de-chaussée, le 1er et le 2ème étage sont desservis par un ascenseur et un escalier.
Le bien se décompose en salles de différentes tailles desservies par un couloir central.
Grand studio d'enregistrement avec très belle hauteur sous plafond pouvant être transformé en grande salle de réunion ou salle de formation (90 m² environ).
Accès livraison avec rideau métallique et espace de livraison communs avec le copropriétaire, représentant une surface d'une centaine de mètres carrés environ.
Climatisation réversible,
Sol PVC,
Cafétéria,
Câblage informatique,
Sanitaires H/F et PMR,
Parkings libre sur site.
Prix
Prix de vente : 3 650 000 €
Emplacement et accès
Tramway ligne C au pied du site.
Accès rocade à 3 min, A10, A62, A63.
Transports en commun autour du bien
Auriac~ 159 m (soit 2 min à pied) 11 11 11 26 26 26 Terres Neuves~ 247 m (soit 3 min à pied)tram C La Belle Rose~ 266 m (soit 4 min à pied)tram C Stade Musard~ 601 m (soit 8 min à pied)tram C Carle Vernet~ 739 m (soit 10 min à pied)tram C Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,3 km Plus d'informations
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