Exclusivité - Bel immeuble en pierre
33130 Bègles
Disponibilité : 31/10/2022
Bègles à proximité de la Cité Numérique et du tramway ligne C, belle échoppe en pierre à destination de bureaux entièrement aménagée et rénovée.
A 15 minutes de la gare en tramway
Descriptif technique :
- Locaux en bon état
- 150 m2 environ au RDC et R+1 (un mesurage effectué par un professionnel est en cours)
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage au gaz (chaudière et isolation des combles datant de 2018)
- Double vitrage PVC sur la majeure partie de l'immeuble
- Kitchenette
- Terrasse bois réalisée en 2020
- Les 2 fenêtres et la porte fenêtre ont été équipées de volets électriques alimentés par panneaux solaires intégrés, commandés par télécommande.
- Électricité courant fort et faible rénovés ainsi que la plomberie
- Cave
- Sol sisal
- Sanitaires au rdc et au R+1
- Garage
- Taxe foncière : 2007 € pour l'année 2021
- La consommation d'énergie 2021 : Gaz : 1102,86€, Elec : 789.44€
Bureaux également disponibles à la location.
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Prix
Prix de vente : 620 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Prix de vente : 620 000 € HD et hors honoraires
Honoraires : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Plus d'informations
Services - Cuisine
- Parking
- Double vitrage
- Meublé
- Terrasse
- Chauffage: Gaz
Informations complémentaires - Étage: 1
- Sol: Moquette
- État du bien: Rénové
- Surface en RDC: 150,00 m²
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Belle Rose (soit 2 min à pied) Terres Neuves (soit 4 min à pied) Stade Musard (soit 7 min à pied) Carle Vernet (soit 11 min à pied) Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 13,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
2 Restaurants
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
