Bureau à 33140 Villenave-d'Ornon à vendre à partir de 228 m²
Référence : 21201005304
Bureaux
228 à 4 649 m2
33140 Villenave-d'Ornon
Description
Le Domaine de Geneste sera composé de 10 000 m² de bureaux répartis sur trois immeubles à construire au sein d'un nouveau quartier situé au pied de la Garonne et du Golf de Villenave d'Ornon.
La première tranche sera animée par l'immeuble Natura Office 3.0, d'un complexe Loisirs de 5 800 m², comprenant un restaurant en roof top de 1 200 m², d'un parkings silo de 815 places posé sur un socle de services, loisirs et restaurations de 2 500 m² et d'un complexe dédié au sport de 8 000 m².
L'immeuble Office 4.0 est à usage de bureaux en R+4, il bénéficie des labels BREEAM, WELL, RT 2012, et il est classé ERP type W 5ème catégorie (effectif total admissible de 288 m²).
Toiture terrasse accessible et aménageable (environ 495 m²)
Ascenseurs et accessibilité PMR à tous niveaux
Raccordement au réseau fibre optique
Plateaux lumineux et traversants
Bureaux livrés aménagés non cloisonnés d'environ 1 000 m² divisibles
Rez-de-chaussée : Locaux vélos : 72.4 m²
Vestiaires, douches et kitchenettes à disposition : 27.2 m²
Parkings 1 place pour 30 m² locatif (116 places en silo et 24 places aériennes).
Accessibilité
- Dans un quartier situé en première couverture périurbaine, à 15 minute de Bordeaux grâce au réseau de trasport Bordelais avec le tram C, aux lignes de bus 11 et 34
- Loyer parking: 400 /U/ An HT en aérien et 900 /U/ An HT en silo.
- Parkings aériens : 24 dont 2 places PMR
- Parkings couverts en silo : 116 places
- Le Vendeur participera aux honoraires de commercialisation à hauteur de 1.25%
Quartier
Transport
Bus 35
Se restaurer
Boulangerie 1
Santé & Services Public
Santé 2, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Commerces 2, Loisirs culturels 1, Sport 3
Éducation
Crèche 1, École 2
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Parking
- ERP
- Douches
- Internet
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