Bureau à 33150 Cenon à vendre de 122 m²

Disponibilité : immédiate

L'agence Consultimo vous propose un plateau de bureaux à la vente situé à CENON (33150), Rive droite de BORDEAUX. Ce plateau de bureaux s'inscrit dans un immeuble standing à usage de bureaux et au pied du tramway. A proximité des voies rapides (sortie n°24-25), des services de proximité (restauration, médical, pharmacie), à proximité du centre commercial "Rive droite" de Lormont. Ces bureaux formant une surface totale de 217.8 m² disposent de rangements, d'un câblage réseau, un chauffage / clim pilotable par espace et une place de parking privative pour chaque lot. Ce plateau de bureaux à la vente répond idéalement à des critères d'investissement locatif ; deux cellules de bureaux sont déjà louées (d'une superficie de 56.50m² et de 7.50m² de parties communes et d'une superficie de 47m² et de 8m² de parties communes ). Le premier bureau d'une surface de 47 m² est loué à 6 588Euros HT et HC/an ainsi qu'une provision de 720Euros HT sur charges /an. Et le second bureau d'une surface de 56 m² est loué à 6 860Euros HT et HC /an. Le prix de vente est de 738 000Euros TTC Net vendeur. Les honoraires d'agence sont de 28 000Euros TTC. #AS

Accueil téléphonique du lundi au samedi de 8h à 19h.

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