Disponibilité : Immédiate

Plateau de bureau de 34à 240m2 au 1er étage ERP à Cenon

Surface : 240m2 divisible.

Prix : 820 050 € FAI 6,5 % avec un minimum de 12 000€

Taxes foncière 4251€
Charge de Co propriété 5160€
4 places de parking

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Notre référence : VTE22028
À très vite.

Prix de vente : À partir de 770 000 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6,5 % du prix de vente (honoraires HT)
Charges de copropriété : 5 160 € HT
Taxe foncière : 4 251 € HT/an

bien en ZFU : Une entreprise qui s'implante et embauche une main-d'œuvre locale dans une zone franche urbaine - territoire entrepreneurs (ZFU-TE) : Zones regroupant des quartiers de plus de 10 000 habitants particulièrement défavorisés (taux de chômage élevé, proportion importante de jeunes non diplômés, faible potentiel fiscal, etc.)., peut bénéficier d'exonérations fiscales sous certaines conditions. Ce dispositif est valable jusqu'au 31 décembre 2023.

Services

• Ascenseur
• Alarme
• Cuisine
• Accueil
• Accès mobilité réduite
• Salle de réunion
• Parking
• Double vitrage
• Climatisation
• Cloisons amovibles
• Faux plafond

Informations complémentaires

• Année de construction: 2012
• Étage: 1
• Sol: Parquet
• Immeuble indépendant
• Divisible
• Fibre optique
• État du bien: Très bon état
• Espace de stockage
• ERP
• ZFU
• Idéal investissement

4 places de parking

Palmer (soit 8 min à pied)
Pelletan (soit 9 min à pied)
Jean Zay (soit 11 min à pied)
La Morlette (soit 11 min à pied)
Aéroport Bordeaux Merignac~ 16,8 km