Disponibilité : immédiate
Nous vous proposons à la vente un immeuble indépendant en R+1 à usage professionnel d'une surface totale de 494,77 m² situé sur une parcelle de 1116 m².
L' immeuble bénéficie d'un espace total de bureaux de 371,37 m² et d'un espace hangar de 123,4 m² .
Nous retrouvons au RDC un grand hall d'entrée de 28m², et deux plateaux de bureaux de 78m² et 61,4 m². Au premier étage, nous retrouvons également 2 plateaux de 88,2m² et 87,77m² bénéficiant chacun de plusieurs espaces (bureaux, sanitaires, archives, locaux techniques).
L'immeuble dispose d'une chaudière au fuel. Le site est sécurisé et clôturé, il bénéficie d'un portail ainsi que d'une porte piéton, et dispose de 15 places de stationnement extérieures.
Il bénéficie d'une situation géographique idéale, et d'une très bonne visibilité.
HONORAIRES : en sus charge acquéreur +5% HT
Prix de vente : 750 000 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 3 960 000 € HT/an
Bus : Lignes 21 et 86 à 190 m env.
Gare Bordeaux Saint Jean à 10 km env.
Aéroport Bordeaux Mérignac à 10 km env.
- Nbre Parkings extérieurs : 15
- Site clos et sécurisé
- Terrain clos
Nombre d'étages : 1
Nombre parkings intérieurs : 0
Nombre parkings extérieurs : 0
