Bureau à 33170 Gradignan à vendre à partir de 410 m²
Référence : 19201001385
Bureaux
410 à 1 150 m2
33170 Gradignan
Bail : Bail commercial 3/6/9
Type : Privatif
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Sur un site clos avec 40 places de stationnement, ensemble composé d'un bâtiment de 740 m2 de plain pied et d'un second bâtiment de 410 m2 en r+1 (lot 2 sous option).
Bureaux cloisonnés (cloisonnement modulable) en premier jours
Climatisation réversible en faux plafonds
Sanitaires privatifs ; douches
Espace cafétéria
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort/courant faible
Fibre optique
Volets roulants sur l'ensemble des châssis vitrés
Parcelle de 4 225 m2 avec permis de construire déposé pour un immeuble de bureaux de 640 m2 à construire
Prix
Prix de vente : Nous consulter
Loyer au m² : 120 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 16 € HT/an
Honoraires de location : 15 % HT du loyer annuel HT
Honoraires de vente : 5 % HT du prix de vente net vendeur
Emplacement et accès
Transports en commun autour du bien
La Madeleine~ 124 m (soit 2 min à pied) 36 36 36 Cap Métiers~ 1,9 kmtram B Hôpital Haut-Lévêque~ 2,0 kmtram B Chataigneraie~ 2,1 kmtram B Bougnard~ 2,1 kmtram B Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 8,8 km Plus d'informations
Services - Accueil
- Cuisine
- Parking
- Alarme
- Faux plafond
- Open space
- Double vitrage
- Cloisons amovibles
- Salle de réunion
- Climatisation
- Chauffage: Climatisation réversible
Informations complémentaires - État du bien: Bon état
- Immeuble indépendant
- Divisible
- Fibre optique
- Sol: PVC
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
- Douches
- Internet
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