Bureau à 33170 Gradignan à vendre à partir de 3 595 m²

A Gradignan Allée de Mégévie, nous vous proposons à la vente un immeuble à usage de bureaux d'une surface de 7 264 m² en R+3,
Sur un site clos et sécurisé,
Deux immeubles de bureaux récents en R+3 reliés par une passerelle au 3ème étage,
Possibilité de division par la passerelle.
Foncier mitoyen de 1000 m² disponible en sus pour un usage d'entrepôt possible
Digicode/ Interphone,
Accueil,
Escaliers et ascenseurs,
Bureaux entièrement cloisonnés autour d'un noyau central constitué de salle de réunion et locaux techniques,
Cafétéria.
PRESTATIONS :
Sol moquette et carrelage,
Murs peints,
Faux-plafond avec luminaires encastrés,
Menuiseries double vitrage,
Faux-plancher technique,
Climatisation réversible,
Sanitaires H/F,
Parkings aériens (69 places) et couverts (144 Bâtiment A et 142 Bâtiment B)

• Accès autoroute A63 à 2 minutes
• Accès rocade par le centre de Gradignan à 10 minutes, sortie n°26
• Au coeur de la zone tertiaire et commerciale de Gradignan
• Restauration et commerces à proximité
• parkings extérieurs et couverts privatifs

Bus 30, Parking 3, Vélo 1

Restaurant 1, Boulangerie 1

Santé 4

Commerces 1, Loisirs culturels 1, Sport 1

École 4, Collège 1