Bureau à 33185 Le Haillan à vendre de 1 161 m²
Référence : 202010017290
Bureaux
1 161 m2
33185 Le Haillan
Bail : Bail commercial 3/6/9
Bail : 3/6/9
Au HAILLAN, à vendre FACTORY, immeuble de bureaux indépendant de dernière génération à construire, avec permis de construire obtenu en cours de purge. Cette opération de bureaux sera située à 400 m du tramway ligne A et à 450 m de la rocade de Bordeaux. Idéal profession libérale, siège régional Disponibilité : 12 mois après accord et purge PC sous réserve de 50% de pré-commercialisation VENTE : Prix de vente total : 3367665 Euros Acte en mains Prix de vente au m² : 2899,23 Euros/m²/acte en mains 0FISCALITE : Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (13 Euros/m²/an) VENTE : Régime fiscal : TVA 20%
Prix
Prix de vente : 3 367 665 €
Taxe foncière : 13 € HT/an
Plus d'informations
100 Effectif (immeuble)
Normes PMR
1 Ascenseur(s)
Site clos et sécurisé
Immeuble sécurisé par badge
Fibre optique
Immeuble CODE DU TRAVAIL en angle de rue dans un cadre paysager
Architecture épurée pour une plus grande facilité d'aménagement
Plateaux livrés terminés prêts à cloisonner
Ascenseur normes PMR
Faux plafond acoustique
Climatisation réversible 3 tubes
Doubles goulottes périphériques
Sanitaires PMR à chaque étage
Terrasse de 71 m² en R+1 et en R+2
Emplacement et accès
Rocade sortie 9Tramway ligne A "Le Haillan Rostand" à 400 mNombreuses lignes de bus
Transports en commun autour du bien
Eysines Centre~ 1,2 kmtram D Picot~ 1,5 kmtram D Les Sources~ 1,5 kmtram D Simone Veil~ 1,7 kmtram D Les Pins~ 2,0 kmtram A Aéroports autour du bien
Aéroport Bordeaux Merignac~ 7,0 km
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